PONTO COMERCIAL PARA ESTACIONAMENTO COM 902M² À VENDA NA RUA RANGEL PESTANA - CENTRO DE JUNDIAÍ SP

Imóvel comercial com excelente vocação para estacionamento, localizado em região central de Jundiaí, com alto fluxo diário e forte demanda por vagas. Inserido em um dos pontos mais consolidados da cidade, próximo a comércios, serviços, bancos e prédios corporativos, fator que potencializa ocupação e rentabilidade. O terreno possui 902 m², com topografia plana, característica que favorece a organização de vagas e otimiza o aproveitamento do espaço. A área construída é de 729 m², com estrutura já implantada para operação e apoio administrativo. Na parte edificada, o imóvel conta com: 2 salas comerciais de 49 m² cada (lado esquerdo) Ambas com banheiro privativo, ideais para escritório administrativo, locação independente ou apoio operacional. 1 sala de 90 m² no piso superior (lado direito) Com 2 banheiros, espaço amplo que permite uso como escritório principal, gestão do estacionamento ou até subdivisão para múltiplas atividades. 1 salão térreo de aproximadamente 90 m² Também com 2 banheiros, podendo ser utilizado como área de apoio, recepção, estoque ou adaptação para serviços complementares. Destaques estratégicos: Localização central em Jundiaí (alto fluxo e demanda constante) Terreno amplo com excelente aproveitamento Estrutura pronta com múltiplas salas e áreas administrativas Potencial de geração de renda imediata Versatilidade para estacionamento + locação de salas Imóvel ideal para investidores que buscam renda recorrente, operadores do segmento ou empresas que necessitam de área central com suporte administrativo já estruturado. Uma oportunidade sólida em uma das regiões mais demandadas de Jundiaí. Gold Brokers Imóveis. 03/11/2026